マンション購入を失敗しない為の、マンション購入お役立ちブログ！「マンションフリーク　～住まいの回覧板～」　

マイスミの新着情報Vol.19

こんにちは、真泉でございます。

本日はマイスミ内のマンションコミュニティの中から、いくつか新着情報をご紹介いたします。

興味あるマンションコミュニティがありましたら、情報収集や疑問解決にご利用ください。

また、情報をお持ちの方はぜひみなさんに共有してあげてください。

1つ目は･･･

新しく作成されたマンションコミュニティをご紹介いたします。

2つ目は･･･

マンションコミュニティ内に新たに投稿された掲示板、コメントをご紹介いたします。

3つ目は･･･

新たに投稿された質問、回答をご紹介いたします。

では、ご紹介してまいります。

【新しく作成されたマンションコミュニティ】


イクサージュ目黒のマンションコミュニティ

（東京都 目黒区／伊藤忠都市開発株式会社/株式会社大京/京阪電鉄不動産株式会社）

この物件は総戸数203戸、地上11階建てのマンションです。

立地は東急目黒線「不動前」駅から徒歩7分、JR山手線「目黒」駅から徒歩12分のの距離です。

洗練された独自の文化の発信地である、表参道・六本木・恵比寿・白金台・自由が丘。

日本を代表するファッショナブルタウンが、半径4km圏内にあります。

「イクサージュ目黒」でしたら、日常的に流行の先端に触れることができそうですね。

また、現地周辺には気軽な徒歩圏にショッピング施設が充実。

徒歩3分の「オオゼキ」は22時まで、徒歩5分の「東急ストア」は23時、徒歩6分の「ポロロッカ」が深夜2時と、遅くまで営業しています。

さらに、広大な敷地に豊富な自然を誇る「都立林試の森公園」が徒歩6分のところにあり、都市生活に貴重な緑の潤いを与えてくれます。
都内にありながら、自然も感じることができるのはこのロケーションならではですね。

便利な暮らしの傍らに健やかな環境が隣り合わせる、魅力的なフィールドです。

その他の新着コミュニティはこちら。


タマレジデンス中野島リバーコートのマンションコミュニティ

（神奈川県 川崎市多摩区／タマホーム東京株式会社）

パークホームズ亀有のマンションコミュニティ

（東京都 葛飾区／三井不動産レジデンシャル株式会社）

新着マンションコミュニティ一覧へのリンク

【新しく投稿された掲示板】

定期借地権のマンション(Brillia City ひばりが丘(ブリリア シティ ひばりが丘)）

（東京都 西東京市／東京建物株式会社/ひばりが丘開発特定目的会社）

「周辺環境は　良くて、とても住みやすそうなんですが定期借地権つきのマンションなのが気になります。
50年で住み替えると考えたら、割安になるのかな。
実際検討していらっしゃる方、いかがですか？」という疑問に対して情報交換されています！

「定期借地権つきは、価格が安いというのが魅力ですね。
期間も50年なので、実際それだけ経つとマンションの建替え問題なども出るでしょうから、建替える時の資金や煩わしさを考えると、案外定期借地権つきもいいような気もします。
安く買えた分、ローン負担も少ないでしょうから、途中で住み替えというのもありかなとも思います。」…というご意見があるようです。

また、「私の友人で定期借地権付のマンションを購入した人によると、将来親の家がもらえるからそれまでという考えや、子どもに残す必要が無いのが購入のきっかけのようです。
どうにせよ、将来のことも考えて購入した方が良さそうですね。」…という考えの方もいらっしゃるようです。

皆さんはどのようにお考えでしょうか？

その他多数の新着投稿があります！


ダイレクトデリバリーシステム（パークホームズ東陽町キャナルアリーナ）

（東京都 江東区／三井不動産レジデンシャル株式会社/鹿島建設株式会社/フジ都市開発株式会社）

多世代対応間取りプラン（アイコンチェルト葛飾青砥）

（東京都 葛飾区/伊藤忠都市開発株式会社）

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【新しく投稿された質問】

基礎について（ドレッセ代田花見堂プレゼンス）

（東京都 世田谷区／東京急行電鉄株式会社）

Q　HPをみてたら、「建物を支えるのに十分な支持層まで約4.57mという良好な地盤。

杭を打ち込む必要がないため、直接基礎を採用しています。」とかいてありました。


たぶん良いことを行ってるのだと思いますが、4.57mってどれくらい良好なんでしょうか？

逆にどういうのを良好じゃないというのですか？

その他のQ＆Aはこちら。


物件所在地の活断層の有無について（パークシティ新百合ヶ丘）

（神奈川県 川崎市／三井不動産レジデンシャル株式会社/日本土地建物販売株式会社）

駐車場代の謎？（ザ・晴海レジデンス）

（東京都 中央区／株式会社コスモスイニシア/株式会社新日鉄都市開発）

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