マンション購入を失敗しない為の、マンション購入お役立ちブログ！「マンションフリーク　～住まいの回覧板～」　

マンション現状チェックvol.8

こんにちは、真泉でございます。


マイスミ内にございます、細かなレポートのご投稿と定期的に建築状況を確認できるコンテンツを2つご紹介いたします。

1つ目は･･･【モデルルームレポート】

ご投稿いただいた、モデルルームを訪問された方からの写真付き感想文をご紹介いたします。

2つ目は･･･【定点観測】

マイスミ内で建設開始頃から建設過程を撮影しているマンションをご紹介いたします。

では、ご紹介してまいります。

【モデルルームレポート】

★MID OASIS TOWERS (ミッドオアシスタワーズ)★



現
地看板

『MID OASIS TOWERS (ミッドオアシスタワーズ)』(神奈川県 相模原市)のモデルルームレポートが入ってまいりました。

こちらは前回のモデルルームレポー
ト『橋本レジデンス』の同じ地域のマンションとなる物件ではないでしょうか。
公平に、こちらも紹介いたします。ぜひご覧いただきたいと思います。

当マンションは三菱地所株式会社と藤和不動産株式会社が売主です。規模では総戸数705戸とエリアでは最も大規模な物件です。

広告では「リカちゃん」の人形が
キャラクターですね。
昔を思い出した方もいらっしゃるのではないでしょうか。

投稿者の方は小学校4年生の娘さんとご主人、そしてご主人のお父様の3世代、4人家族という40歳前半の主婦の方です。

大きなタイプの住戸を捜しておられるとの
こと。
こちら『MID OASIS TOWERS (ミッドオアシスタワーズ)』では90ｍ2台4LDKの間取りもあります。

夫婦お２人でモデルルーム見学をされたそうです。

さて、それでは内容を見てみましょう。

☆ 周辺環境




(仮称)アリオ橋本看板

夫の父は地元で自営業でして、夫はその後継ぎです。
私ども家族は「橋本」はよく知っているのですが、この『MID OASIS TOWERS (ミッドオアシスタワーズ)』の
レポートに際して記します。

このマンションは「橋本駅徒歩11分」の表示になっておりますが(測り方があるのでしょう)11分より歩く感じがいたします。

駅は「南

口」をおります。
北口は大きな商業施設があって栄えていますが、こちらはバスターミナルがあって道路の向こうは「相原高等学校」の広大な敷地が続いていて大
きな商店は特にないのです。

ちょっと殺風景なところを歩くので、歩きなれないと遠い感じがするのでしょう。

2010年には複合商業施設の「(仮称)アリオ橋本」が出来るとされています。

それが完成すれば多分雰囲気は変わるでしょう。しかし私どもが行ったところ、まだ工事壁に囲まれた「野原」だったので本当に来年できるのかなと心配になりました。


そこでマンションの営業の方にうかがったのですが、図面に修正が入り建築確認
申請をしなおしているとのこと。

もしかしたらOPENは延びるかもしれません。

☆ 現地付近



建
設地


大きな現地ですね。705戸のマンションなど見たことがありません。

現地は「(仮称)アリオ橋本」の隣になりますので「(仮称)アリオ橋本」が完成すれば、風景は
変わるのではないでしょうか。

現在は人も自動車も殆ど通りませんが、このマンションの世帯数から人口が2,000人近く増えて、さらに「(仮称)アリオ橋本」に来
る方々、自動車の往来が頻繁になると想像します。

JR相模線の電車にも隣接しているので、結構うるさくなるのかなと思っています。

敷地内は広いのですが、レジデンス棟23階とタワー棟32階と住戸棟がふたつあり、さらに自走式駐車場とタワーパーク(駐車場)が建ちますので、密集した感じがし
ました。

でも迫力がありますね。





☆ マンションギャラリー



マ

ンションギャラリー


マンションギャラリーに行きましたが、こういうところは初めてなのでドギマギしてしまいました。
お客様もかなり来ていて賑わい感がありましたね。


驚いたのはアンケート。いろいろ聞かれるのですね。

そして「シアター」と言っていましたが、みんなで説明ビデオを見る暗い部屋、そして何と完成後の中庭の雰
囲気まで再現していたのには驚きました。


あとはちょっとがっかりしたのですが、現在は「レジデンス棟」を売っていて、「タワー棟」はまだ売っていないのだそ
うです。「タワー棟」を希望していたのですが。

でも模型を見ると「タワー棟」は「レジデンス棟」の影がかかり、日照はよくない部分があるようです。


あとは忘れてはいけないのが、このマンションは「免震」です。
これは何よりというか、基本的なマンションの価値だと思いました。

☆モデルルーム

モデルルームはふたつありました。76ｍ2のプランと90ｍ2のプランでした。
76ｍ2は私たち家族にはちょっと狭かったので、90ｍ2もモデルルームがあってよかった
です。

レジデンス棟は90ｍ2は角部屋となっているようです。
さらに間取り変更プランになっていましたので、ゆとりあるお部屋になっていたのですが、私は基本
プランを参考に見ました。

収納の面では廊下にも物入があって、まあまあかなと思いました。部屋のクローゼットだけでは足りないと思いました。

リビング・ダイニングが4人家族で14畳で
は狭いかなと思いましたので、和室をやめてリビングを広げられればいいなと思いました。

「和室」については「洋室」にしたほうがいいと思いました。
高齢の義
父がいますのでわかるのですが、足腰が弱くなって畳の上に座るのがつらいのです。

あとは朝が忙しいので、洗面ボウルが2つないかなと思うのは贅沢でしょうか

。

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【定点観測】


今回は以下の定点観測写真を紹介いたします。

地元の方、モデルルーム訪問者の方々、特に購入された方は建設が進んでいくのがわが子の成長のように楽しみとなります。

またこの情報コンテンツから

物件を発見し、興味を持っていただけたら尚良いですね。是非ご覧になってください。

① プラウド新宿御苑エンパイア (東京都 新宿区／野村不動産株式会社)第2回

部屋から「新宿御苑」を望む贅沢。
国立競技場、明治神宮外苑は散歩道。千駄ケ谷駅、国立競技場駅、四谷三丁目駅、新宿御苑前駅をつかいこなす都心の邸宅。

建
設はここまで進捗しています。

他「定点観測」マンションはこちら


② イーストゲートタワー川口 (埼玉県 川口市／東三井不動産レジデンシャル株式会社/東急不動産株式会社)第3回


③ ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス(埼玉県 さいたま市大宮区／エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社/株式会社大京)第4回