マンション購入を失敗しない為の、マンション購入お役立ちブログ！「マンションフリーク　～住まいの回覧板～」　

こんにちは、真泉でございます。


本日は最近話題の「アウトレットマンション」について触れてみましょう。

週刊誌等メディアでは、最近かなりの話題になっているようですね。

ご存知の方が多いかと考えますが、「マイスミ」でもいくつか気づかれた方もおられるでしょうか。

「マイスミ」のマンションコミュニティで売主が 変更されているのが発見されるものがあります。




通称「アウトレットマンション」とは、マンションが完成し棟内モデルルームで利用していた住戸や、残り数戸の住戸などを、事情により早く完売したいという理由から、他の不動産会社に格安で販売します。

購入した他の不動産会社が売主となって価格を下げて一般に分譲することになったものなどを指すようです。




もう過ぎましたが、例えば「3月決算の会社」は大変多いです。

完成したマンションを早く販売し、「決算に間に合わせたい事情」もあって、残りの住戸を他の不動産会社へ一括販売ということもあるのではないでしょうか。

上記の「売主が変更」される事情というのは、このような理由もあることでしょう。


雑誌等で「アウトレットマンション」の実名が載っていますが、「公表されないマンション」もあるようです。

理由としては、本来の価格設定で購入されたお客様がおられますので、簡単には変更できないという事情が考えられます。




また「アウトレットマンション」は、「価格が安い」というポイントは魅力的なものですが、物件自体も良いと判断されてすでに購入された方もおられると思います。

納得されて購入された場合はよろしいかと存じます。

ただ、これからという方は、いくら「安価」といっても不動産は高額な商品には変わりはないので、チェックポイントは普通のマンション同様に、よくご確認いただくことをお勧めします。

また、売主が変わっても入居後にしっかりとしたアフターサービスが得られるかなども大切なポイントかも知れません。


しっかり確認され、素敵なマイホームの購入となると良いですね。