マンション購入を失敗しない為の、マンション購入お役立ちブログ！「マンションフリーク　～住まいの回覧板～」　

真泉でございます、こんにちは。 さて、本日は『パークナード上野池之端』のレポート「その2」です。
投稿者の方は、30代女性の一人暮らしの方からのご投稿です。
仕事で夜遅くなることも多く、駅から近い物件を探されていらっしゃいます。

それでは内容をご覧ください。

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モデルルーム見学の予約をする前に、何度か周辺散策をして情報収集はしていましたが、やはり、この物件は便利で私の希望の多くを満たしてくれる物件だと思ったので、思い切ってモデルルーム見学の予約をしてみました。

ちょっと驚いたのは、マンションに到着してみると寒空の下、営業のご担当の方が待っていてくれました。

確かに高いお買い物ではありますけど、嬉しい半面、｢そこまでしなくっても・・・・｣とちょっぴり思ってしまいました。


先ず一階にあるCタイプのお部屋に案内されました。
そこは商談室のようになっていて、私より前に一組のご夫婦が営業マンと話をしていました。

Cタイプのお部屋は１LDKの作りになっていて、洋室6.4帖。リビングダイニングキッチンが10.6帖の広さがあり、キッチンは独立系の作りになっていました。

広さ的には43.03m2あり、一人暮らしには十分な広さだと感じました。

１階のお部屋のみ、天井の高さが2600mmあるそうで、そのせいか、43.03m2という広さの割りに圧迫感を感じることはありませんでした。


こちらの物件はパナホームさんが売主になっていました。

個人的にはパナホームさんは一戸建てのイメージが強いのですが、マンションもやっているんだなぁ～と思いました。

一戸建ての会社さんの特徴を活かしたところでは、こちらのマンションはカーテンレールがオプションになっていることだそうです。

一戸建てはそれが普通らしいのですが、マンションでカーテンレールがオプションになっているのは珍しいと営業の方からお話がありました。

オプションといってもそんなに高価なものではなく、数千円位の費用負担とのことでした。


カーテンは埃を吸収してしまいそうだし、洗うのも大変なので、シェードカーテンやブラインドを自分の部屋で使っているので、この点はメリットだなと感じました。

やっぱりカーテンレールがついてしまっていると、シェードカーテンにしたいからといって取り外すのは女手では大変です。


2階のお部屋や6階（5階だったかもしれません）のお部屋を見せていただきましたが、上の階はやはり眺望もいいですし、プライバシーも保たれていると感じました。

上の階はちょっと、お値段が高いんですけどね。
ただ、上の階は天井まで2400mmと1階に比べて天井が低いのが残念な点であります。

上の階で天上までの高さが2600mmあったら、多少高くっても買っちゃったかもしれません。



一階はプライバシー重視という点で、上の写真のように目隠しとして高い塀が設けられているので、日当たりは期待しないほうがいいのかもしれません。

下層の階と上層の階と・・・。
一長一短あり、こちらも迷いどころです。

よく、色んな本に書かれていますが、マンション選びは妥協も大切なのかもしれません。

なにを諦めたらいいのか・・・・。
分からなくなってきてしまいました。

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実際にモデルルーム見学に行かれてみて、現実感を持たれたようですね。

今回は「その2」といたしまして、次回はモデルルーム見学の予算編になりますのでお楽しみに。

【地図】


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