マンション購入を失敗しない為の、マンション購入お役立ちブログ！「マンションフリーク　～住まいの回覧板～」　

真泉でございます。こんにちは。
皆様は、もうご存知の方も多いと存じますが「200年住宅」というコンセプトがあります。

「200年住宅ビジョン」と言いますが、2006年(平成18年)6月に制定された「住生活基本法」の理念にのっとり、超長期にわたって循環利用できる質の高い住宅ストックを形成し、個人の財産として住宅の価値を維持することはもとより、社会全体の資産として継承していくことを目指すとしてきました。

そして、2008年(平成20年)11月28日には、「長期優良住宅普及促進法」が 参院本会議で可決、成立しました。一定の基準を満たした住宅を自治体が認定、税制優遇などの普及支援策を適用することになりました。
具体的には、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律案」といい、全21条のコンパクトな法案で、本年２月26日に閣議決定され、国会に提出される予定です。
「200年」というのは、住宅のロングライフ化を象徴する言葉として使われています。

具体的なイメージは、

■スケルトン（耐久性、耐震性）・インフィル（可変性）構造
■維持管理のやりやすさと計画的な実行
■次世代に向けての省エネルギー性能、バリアフリー性能
■周辺街並の基盤が揺るがない、調和のとれたもの

などが考えられるようです。

断熱材が厚いなど省エネ性能の高い住宅や長期間住める優良な「200年住宅」、2世帯住宅を対象に税優遇を新設しこうした住宅を買った人の住宅ローンについて、 購入にあたっての消費者の負担を軽減し、冷え込む住宅市場をてこ入れするようです。

また詳しい情報が入りましたら、お知らせいたします。