マンション購入を失敗しない為の、マンション購入お役立ちブログ！「マンションフリーク　～住まいの回覧板～」　

こんにちは真泉です。 今回は前回に引き続きBrillia巣鴨　北山手賓館　の後編です。
モデルルームに関するレポートをお届けしたいと思います。
はじめてのモデルルーム見学もいよいよ終盤です。どのような感想を持たれたでしょうか？
ではBrillia巣鴨　北山手賓館後編をどうぞ！！

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また部屋の壁紙、扉の色（白、茶、濃い茶色）など自由に選ぶことが出来るようです。 ただし早い者勝ちですので値段の手ごろな下の階からどんどん選択肢がなくなっていきます。
１期の販売ではだいたい７階まで埋まるらしいので、もし壁紙や扉のタイプがすでに決まっている方は早めに確保しておいたほうが良いと思います。
ちなみに「今人気の色はあるのですか？」と質問したところ面積の狭い部屋は白を基調にした明るい壁紙と扉を。面積が広いお部屋だとダークロイヤル（木目の濃い茶色）という落ち着いた基調色を選ぶ方が多いそうです。

営業の方の話によると面積が少ないのに濃い色調だと圧迫されたように感じるそうです。確かに70.82m2は面積こそ少なめなものの明るい感じがしてとても開放感がありました。

最後にパネルを使っての構造説明とセキュリティについてですが、この辺から専門的になってきたので良く覚えていません。というより、新しいシステムの連続でついていけませんでした。とりあえず、確認できた範囲で書いていきます・・・
構造としては二重天井・二重床、フロアの間に２０cmものコンクリートが入りその間の床と天井の隙間から配管などを通すようです。こうするとリフォームにも容易に対応できるそうです。

セキュリティは３重の構えになっていました。
第１に『外構部セキュリティ』高々としたフェンス（柵？）や、進入抑制モニター、主に外部からのセキュリティに重点をおき、侵入者に忍び込むことに対する抵抗感を与えられるようです。

第２に『共有部セキュリティ』オートロック操作盤、TVモニター付きインターホン、エレベーター内の防犯モニター＆ノンタッチキーロックなど共有部でのセキュリティです。

第３に『専用部分のセキュリティ』玄関センサー、玄関鍵ダブルロック、防犯裏板など主に玄関に施された防犯システムです。その他、場所によっては窓にも防犯センサーをつけているようです。

また、鉄骨鉄筋コンクリートという頑丈な構造体であることや実際の鉄骨が展示されているなど、パネルルームといえどなかなか面白かったです。
選べる壁紙や、色の違うドアの見本なども実物が展示されていました。

最後にイスとテーブルのあるスペースでコーヒーを頂き、簡単なアンケートと今日の感想などの質問する時間が設けられ、さっそく現地で気になった「大型マンション建設反対」の旗や垂れ幕についきいてみました。
営業の方の話によると、マンションを立てるときは必ずこのような反対運動は起こるそうで、現在まで何度も交渉の場を持ち話し合いを続けてきたそうです。その結果、だいぶ近隣の方に納得していただいたそうです。
しかし、まだ数件、反対されているお宅も残っているようで今後も根気強く話し合いを続けていく構えとのことでした。
また、そのようなことに対してはきちんと売主側できちんと対処するので住民に迷惑はかけないようにするとのことです。

まだ、Brillia巣鴨北山手賓館はまだ第一期の売り出しは始まっていないようで、今の段階ではモデルルーム訪問者から第１希望～第３希望まで希望を聞き、なるべく購入者の意思に沿って抽選などは行わない方向で部屋を割り振って行きたいと伺いました。
この点に関してはとても良心的な印象を受けました。

今回初めてモデルルームを見学しましたが、今住んでいる家と違いに驚きとショックと受けました。たとえば各部屋の廊下に停電時に自動的に点灯して、足元の安全を確保するフラットライトが装備されていることや、お風呂にはミストサウナが常設されていることです。日々家も進化しているのだと実感しました。

今後の物件選びの第一歩として、良いスタートが切れたと思います。

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初めてのモデルルーム見学は、満足されたようですね。
本来は、今回に見学したHOTな気持ちを忘れずに、もし次の機会にモデルルームを見学されたならばこの気持ちを思い出していただきたいのですが、ご注意点としては、あまり見学しすぎると慣れてしまって選べなくなる方が多いということです。比較するものが多くて、どれを選んで良いかわからなくなるためです。その点はぜひご注意を。

「Brillia巣鴨　北山手賓館」現地周辺の地図です。

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