マンション購入を失敗しない為の、マンション購入お役立ちブログ！「マンションフリーク　～住まいの回覧板～」　

真泉でございます。
前回は「吉祥寺」地域（街）の紹介レポートその1をおおくりしました。
「吉祥寺」が住みたい街に選ばれる理由に「公園がある」というものがありまして、「井の頭公園」付近についてのレポートでした。皆様いかがでしたでしょうか？


今回は北口の方の分を、おおくりしたいと思います。
さて、それではレポートの内容を見てみましょう。

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「住みたい街」No.1に選ばれる「吉祥寺」ですが、その理由のひとつは、「便利だから」というものがあります。必ずしも商業施設だけではないと思いますが、今回は駅北口を取材し、紹介したいと思います。

◆北口商業施設
前回の「井の頭公園」の取材から、線路を越えて吉祥寺通りを通って北上しました。
この通りは幹線道路なので、比較的理解しやすいのですが、大きな施設が並んでいます。


まずは、「吉祥寺パルコ」。
こちらは、B1階より8階まであって、主にファッション関係でショップが数多く詰めかけているようです。
レストランとかフードはありません。


また、「東急百貨店　吉祥寺店」ですが、こちらは、B1に東急フードショーがあり、食料品があります。１Fには婦人小物で、「マックスマーラ」、「クリスチャンディオール」なども入っています。
大きいサイズの洋品などを売っている階もあります。紳士ものは国内ブランドが多いですね。また、「紀伊國屋書店」などもあり、便利そうですね。

北口にも宿泊施設があり、「第一ホテル」があります。
「フードエクスプレス」は24時間営業で、食料品が売っています。


この通りは「五日市街道」にぶつかるまでは、結構華やいでいる様子ですが、それを越えて歩いていくと車の通りもだんだん緩やかになり、一歩はいると住宅地という様相になります。

駅付近に戻りましょう。
「伊勢丹　吉祥寺店」があります。本館と新館に分かれていて、B1は生鮮食料品店のようです。
以下普通の百貨店と同じようですが、多少インポートブランドの店もはいっており、また、レストラン街はここにはあるようです。
また、「武蔵野市立吉祥寺美術館」があるのが特長でしょうか。


「LOFT」はご存知のように、さまざまな小物からバラエティ用品、文具、雑貨など多岐に及ぶショップがあります。地元にこれだけあると確かに便利ですね。さらにスーパーであれば「西友」もあります。

これら大型商業施設に割り込むようにさらにモールがあったり、雑居ビルなどがならんで、「これでもか」という具合にいろいろあるのが、実態でしょうか。


「メンチカツ」だったでしょうか。すごい行列にも出会いました。


ちょっと文化的なところを挙げますと、「吉祥寺シアター」がありました。文学座などが公演を行っている劇場です。
実際、これだけさまざまな施設があると、地元でほとんどなんでもそろってしまうでしょう。
確かにこれだけ便利な街はそんなに多くはないと思います。
雑多な面もあり、治安も悪そうでなく、ちょっと小洒落たところもあり、背伸びしても、しなくてもよいし、というところがあります。そのような魅力があるのではないかと思いました。

◆新築マンション発見

北上していくとすぐ住宅地になってゆきます。一戸建ての住宅地です。このあたりの住宅は大変便利で、閑静なエリアとなっています。車も通りますが、スピードを緩めるような反射板や、歩道に白線がひいてあり、静かさを侵さない工夫があります。


住宅地をさらに北に行くと「東京女子大学」があります。このあたりに建設中のマンションを2つ発見しました。

「吉祥寺レジデンシア」
興和不動産株式会社、名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーションの3社の事業で、総戸数208戸とありました。面積は60.24m2～142.74m2、駅から徒歩13分とありました。

実際に行ってみましたら、敷地が複数に分かれており、広範に及んでいます。隣地には、「武蔵野第三中学校」、「武蔵野美術学園」があります。
ずいぶん大きいなと感じましたが、調べてみると、「提供公園」も複数計画されているようです。
隣接には配慮があるのかもしれません。これも高額マンションならではの計画ではないでしょうか。
モデルOPENが楽しみですね。

「パークホームズ吉祥寺グランテラス」

三井不動産レジデンシャル株式会社が売主で、総戸数156戸。面積は66.08m2～86.85m2、駅からはちょっとはなれて徒歩15分となっています。こちらも大きなプロジェクトです。
「東京女子大学」の敷地からちょっと離れたところになり、こちらは「ちょっと歩くな」という感じがいたします。それと、「総敷地面積10,228.95m2のうち約1,744.66m2は高圧線下にあります。」とホームページにも書いてありました。

このマンションもこれから販売の予定です。

以上２つの物件は、「閑静」だということが、住宅としてとても魅力に思いました。
駆け足で、失礼いたしました。

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さて、今回で「吉祥寺」地域紹介を終了したいと思います。
いかがだったでしょうか。投稿者の方が、「駆け足で」と書かれておりますが、「吉祥寺」に住んでいない方で、「探検してみよう」と、前回かかれていましたが、ここまで色々纏めていただきありがとうございました。とても参考になるご紹介だったのではないでしょうか。

他にも「吉祥寺」が好きでたまらなくて、地元でないとわからない情報も、もっとあると思います。

もし、紹介したい「吉祥寺」がございましたら、ぜひとも投稿してください。お待ちしております。

今回の投稿者の方が紹介してくださったマンションに限らず、この人気エリアに登場するマンションは、それだけ注目の的となりますので、価値があがり、高額となってしまうと思います。出来たら、定期借地権など、お手ごろなマンションも登場してくれるとよいですが、難しいでしょうか。

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