2008年09月
『パークタワーグランスカイ』のレポートその2をご紹介します！
2008年09月30日
真泉でございます。 前回のモデルルームレポートに引き続き、今回は「パークタワーグランスカイ」のレポート「その２」といたしまして、おおくりします。 それでは、早速内容にはいりましょう。 △△△△△△△△△△△△△ ◆環境 こちらは、「大崎」と質が異なり、賑やかな繁華街です。 ショッピング施設は、駅前の「レミィ五反田」。B1～３Fまで、「東急ストア」で駅前のスーパーですから、これは便利ですね。その...
『パークタワーグランスカイ』のレポートその1をご紹介します！
2008年09月29日
真泉でございます。 今日の日本経済が良くないと言われるなか、三井不動産レジデンシャルが満を持して、総戸数736戸のタワーマンションを9月初頭に発表しました。『パークタワーグランスカイ』というマンションです。雨に苛まれながらも、「レジデンシャルサロン（モデルルーム）」にいかれた方から、レポートを戴きましたので、ご紹介したいと思います。 現地は「タワーマンション」が乱立している地域という印象を持ちます...
世界最大の観覧車
2008年09月28日
真泉でございます。 皆様は、ご夫婦やお子さまと、遊園地に行って観覧車に乗る機会があると思います。 私は、ジェットコースターなど、「怖い乗り物」はやはり苦手ですので、観覧車のあのゆっくりとした独特の動きは気分が良く、若かりし頃とても好きでした。 また、観覧車はその大きさから、遊園地のシンボルにもなっていますよね。 調べてみますと、関東地方の主な観覧車は東京都ではよみうりランド、ラクーアの「ビッグ・オ...
マイスミの『Brillia稲毛』コミュニティのご紹介です！
2008年09月27日
真泉でございます。こんにちは。 千葉市稲毛区には、現在物件がかなり多く販売されていて、なかなかの激戦区のようです。勿論、新規に販売を始めたもの、終盤になっているものも含みます。今回はなかでも販売真っ最中の物件である Brillia稲毛の物件コミュニティをご紹介いたしましょう。 Brillia稲毛のホームページを見ると、開放的で希少な立地を得たマンションであることが分かります。 例えば、バルコニー前...
地球温暖化の課題１
2008年09月26日
真泉でございます。こんにちは。 最近よく「エコ」、「省エネ」などの言葉が強調されているのはご存知かと思います。 勉強されている方は、それが何かを理解しておられるでしょう。 ですが、「何が問題でどうしたらよいのか」について、もしかしたらあまり気にしておられない方もいらっしゃるのではないかと思い、この話題をとり挙げました。 CO2増大など地球温暖化による、くらしへの影響はたくさんあります。とんでもない...
『ライフピア新越谷』のレポート後編をご紹介します！
2008年09月25日
皆さんこんにちは。 真泉でございます。 前回のモデルルームレポート環境編に引き続きまして、 ライフピア新越谷の後編レポートをお届けいたします。 今回は、現地、モデルルーム編ですね。 それでは、早速『ライフピア新越谷』のレポートをご覧ください。 △△△△△△△△△△△△△ ◆他のマンション 「PIACITY」のそばにマンションの販売センターがいくつかありました。とても大きな規模でした。 JR武蔵野...
『ライフピア新越谷』のレポート前編をご紹介します！
2008年09月24日
真泉でございます。 毎日午後や夜間に雨となり、傘を持ち歩く方が多くいらっしゃいます。雨は少し憂鬱になりますが、元気に行きましょう。早くお天気が落ち着くと良いですね。 「埼玉県越谷市」から新しいマンションのレポートが入ってきました。こちらからの投稿は、あまりございませんでしたので、ご紹介させてもらいたいと思います。 こちらは、「新越谷」駅徒歩9分、78戸のマンションです。住宅街にあるようですね。 今...
『ライオンズ西船橋プレミアフォート』の後編レポートをご紹介します！
2008年09月23日
皆さんこんにちは。 真泉でございます。 前回のモデルルームレポート環境編に引き続き、 ライオンズ西船橋プレミアフォートの後編レポートをお届けいたします。 それでは、早速下記のレポートをご覧ください。 △△△△△△△△△△△△△ ◆マンション現地 現地は、多少交通量のある道路を北側に背負った、全戸南向きです。道路の接面は北と東で、東側の道路はあまり交通量は多くないと思われました。 南は戸建て住宅...
『ライオンズ西船橋プレミアフォート』のレポート前編をご紹介します！
2008年09月22日
真泉でございます。 まだ、傘を手放せない日々が東京地方では続いております。皆様ご機嫌いかがでしょうか。 初夏から販売しているマンションですが、9月に第2期を迎える『ライオンズ西船橋プレミアフォート』の投稿を戴きましたので、ご紹介したいと思います。 当マンションは「都心近郊の60ｍ2台、70ｍ2台を中心とする、小世帯の方々に向けたマンションのようですね。 投稿者の方も昨年結婚されたばかりの、ほやほや...
動物愛護週間（9月20日～9月26日）
2008年09月21日
真泉でございます。 「ペットと一緒に暮らせるマンション」というのは、最近では当たり前になりつつあります。 ペットが大切なご家族の一人という認識が広まっている証拠でしょう。 さて、日本の、動物愛護週間は9月20日から26日となっています。 動物愛護管理法という法律まであるのは、ご存知でしたか？私は恥ずかしながら存じ上げませんでした。 動物愛護管理法の「第4条」には、「ひろく国民の間に命あるものである...
マイスミのシェルゼ三鷹禅林寺通りの物件コミュニティのご紹介です！
2008年09月20日
今回はマンション情報共有コミュニティサイト、マイスミ内にございます、 『シェルゼ三鷹禅林寺通り（三鷹市下連雀）の物件コミュニティをご紹介いたします。 この物件は、明豊エンタープライズが手がける、総戸数49戸の小型なマンションです。 シェルゼ三鷹禅林寺通りはマンション生活における、売却、転勤の場合の賃貸、子育て終了時や介護世代への移り変わりでのリフォームに細やかに応じて「一生涯のお付き合い」を実践す...
不動産会社の事業再構築
2008年09月19日
真泉でございます。 昨今、中小不動産会社、ゼネコンのいわゆる「倒産」が相次ぎ、マンション購入を考えている皆様も、心配になってきますね。 不動産経済研究所が発表した７月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比44.5％減の3554戸となり、11カ月連続で減少しているそうです。また契約戸数は1902戸で、月間契約率は前月より11.2ポイント低下の53.5％になったこ...
『コンフォルテハイム本駒込』の後編レポートをご紹介します！
2008年09月18日
皆さんこんにちは。真泉でございます。 前回のモデルルームレポートに引き続き、 コンフォルテハイム本駒込の後編レポートをお届けいたします。 それでは、早速『コンフォルテハイム本駒込』のレポートをご覧ください。 △△△△△△△△△△△△△ ~マンションギャラリー~ マンションギャラリーは、よく見ないと気がつきません。 ビルの中にあり、しかも、たぶん「景観を損ねる」とのことで、看板を目立つように立てられ...
『コンフォルテハイム本駒込』のレポート前編をご紹介します！
2008年09月17日
真泉でございます。 「東京都文京区」の投稿は初めてではないかと思い、とりあげさせていただきます。 東京都文京区の物件というのは、土地をまとめて確保できる場所が多くないので、小ぶりなマンションが多いようです。大規模物件となると「反対運動」などの対応が大変になったりと、問題があります。 今回の『コンフォルテハイム本駒込』は、地権者の方が、やはりいらして、「等価交換」のようなお取引をされているようです。...
『アーデル朝霞台』のレポート後編をご紹介いたします！
2008年09月16日
皆さんこんにちは、真泉でございます。 前回のモデルルームレポートに引き続き、アーデル朝霞台の後編レポートをお届けいたします。 それでは、早速『アーデル朝霞台』のレポートをご覧ください。 △△△△△△△△△△△△△ ★立地 『アーデル朝霞台』は1フロア3戸という小規模なマンションです。大規模なマンションという選択もありますが、なかなか住居にたどりつけないとか、大人数の世帯の方がいると、「自分の家」...
『アーデル朝霞台』のレポート前編をご紹介いたします！
2008年09月15日
こんにちは。真泉でございます。 今回は、東武東上線の「朝霞台」駅にあります、『アーデル朝霞台』（売主：株式会社フォーユー ）の物件レポートが入ってきました。この物件は春ころから販売を開始してまだ、分譲真っ只中です。ホットな情報であると良いですが、楽しみですね。 投稿いただいた方は、東武東上線の地元の方で、息子夫婦に住まわせたいとおっしゃる老夫婦の方です。親子の絆の気持ちが強く、子どもと暮らしたいと...
敬老の日
2008年09月14日
真泉でございます。みなさまご機嫌いかがでしょうか？ 9月15日は「敬老の日」ですね。現在のマンション購入層の中心は30歳代のようです。 この方々のご両親は、お若いことが多いので、まだ「敬老の日」というと怒られるかも知れませんね。 ハッピーマンデー適用によって、9月第3月曜日ということになって、15日ではない年もありましたが、今年は昔と同じ15日なので、しっくりした敬老の日と感じる方も多いのではない...
マイスミのグレーシアシーサイド金沢八景の物件コミュニティのご紹介です！
2008年09月13日
今回はマンション購入のための口コミ評価掲示板、マイスミ内でご紹介しております物件、 グレーシアシーサイド金沢八景（横浜市金沢区）の物件コミュニティをご紹介いたします。 この物件は、相鉄不動産が手がける、41戸と小ぶりな物件ですが、 マイスミ内での「物件期待度」が高い物件ですので、ご紹介いたします。 「海に近い」という立地特性を持った物件は、海をこよなく愛する人々にとっては人気があります。 グレーシ...
グッドデザイン賞受賞マンション其ノ壱
2008年09月12日
最初にグッドデザイン賞の概略にふれておきましょう。 財団法人日本産業デザイン振興会の主催で、一年に一度、デザインが優れた物事に贈られる賞であり、日本で唯一の総合的デザイン評価・推奨の制度です。その歴史は、通商産業省（現・経済産業省）が1957年に創設したグッドデザイン商品選定制度を前身となります。 この賞は、生活や産業ひいては社会全体の発展を目的としているため、新しさや高度さ、価値観の創造や社会貢...
『イニシアふじみ野』のレポート後編をご紹介いたします!
2008年09月11日
皆さんこんにちは。真泉でございます。 前回のモデルルームレポート 前編に引き続き、 イニシアふじみ野のレポート後編をお届けいたします。 それでは、早速レポートをご覧ください。 △△△△△△△△△△△△△ 現地の近くにほかのマンションの現地がありました。こちらのほうが、駅に近いですが、前面道路の交通量がすこし多いと思ったので、こちらのモデルルーム見学は後日にいたしました。 『イニシアふじみ野』の...
『イニシアふじみ野』のレポート前編をご紹介いたします！
2008年09月10日
真泉でございます。 「ふじみ野市」の投稿は初めてとなりますでしょうか。 今回は「副都心線」開通により、どのような効果があったか気になります。事業主は「コスモスイニシア」で比較的実績のあるデベロッパーです。（前：リクルートコスモス） このマンションは、春ころオープンしたと記憶していますが、まだ１期を過ぎてこれからも販売は続くようですので、ご興味がございましたら訪問してはいかがでしょうか。 投稿いただ...
『アルファグランデ緑が丘参番街』のレポート後編をご紹介いたします！
2008年09月09日
真泉でございます。 前回のモデルルームレポート環境編に引き続き、 アルファグランデ緑が丘参番街の後編レポートをお届けいたします。 それでは、早速レポートをご覧ください。 △△△△△△△△△△△△△ ★立地 敷地は三角形をしていて3面道路です。配棟はL字で、南西、に分かれています。気になったのは、南東面。梨畑と、空き地があります。 将来何か立つ可能性はあります。また、北面は戸建てですが、住民の...
『アルファグランデ緑が丘参番街』のレポート前編をご紹介いたします！
2008年09月08日
こんにちは。 真泉でございます。 八千代緑ヶ丘は、以前投稿がありましたが、こんかいは別の物件『アルファグランデ緑が丘参番街』の投稿がございましたので、ご紹介したいと思います。 事業主はスターツデベロップメント株式会社で、スターツのグループ会社です。スターツといえば「ピタットハウス」で仲介、賃貸で有名ですが、この会社は新築マンションの分譲を行っているグループ会社です。 今回レポートをいただいたマンシ...
ジューテック住まいるフォーラム2008
2008年09月07日
こんにちは。真泉でございます。 建材メーカーが一堂に介して様々な住宅関連建材などを見比べるイベントがありましたので、ご紹介いたします。 9月20日と21日に株式会社ジューテックが主催する「住まいるフォーラム」が、 東京ビックサイト国際展示場にて開催されます。 このイベントは、国内の約160社の建材メーカーが一同に集結するので、 様々なメーカーの商品をその場で見比べることが出来ます。 分譲マンション...
マイスミのグランスイート浮間舟渡コミュニティのご紹介です！
2008年09月06日
今回ご紹介するコミュニティは花火の眺めが良いマンションのコミュニティです。 『グランスイート浮間舟渡』（東京都板橋区）の物件コミュニティをご紹介いたします。 この物件は、丸紅主導で新日本建物とのジョイントベンチャー事業、総戸数105戸、JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩７分の比較的駅に近いマンションです。グランスイート浮間舟渡の竣工は平成21年2月下旬ですので、まだまだ販売中のマンションです。 こちらの...
インターネット広告の適正化 -首都圏不動産公正取引協議会
2008年09月05日
去る2008年の春、首都圏不動産公正取引協議会がインターネット広告の適正化について、構成会員２２団体の代表に対して、書面を送付したそうです。内容はインターネット広告の「おとり広告」についてです。皆様もご一読されてはいかがですか？ ●適切な更新を怠ったために、掲載途中から取引不可能になった例 最初にインターネットに広告を掲載した時点では、取引することができる物件であったが、掲載後に成約済みとなった...
Shinka City Station Suiteのレポートを投稿いたします！
2008年09月04日
真泉でございます。 注目の大型物件のひとつ『Shinka City Station Suite』の投稿がありましたので、ご紹介したいと思います。秋といっても、当物件は7月より会員限定販売をし、7月下旬にいち早くモデルルームオープンをしていました。大規模なので、秋以降の販売もある物件と思います。 投稿いただいた方は、以前近くに住んでいたことがある「ご主人」と全く「新川崎」を知らない「奥様」。ともに、...
『シェルゼ三鷹禅林寺通り』のレポートをご紹介します！
2008年09月03日
こんにちは。真泉でございます。 さて、今回は人気エリア、「東京都三鷹市」の物件で、「三鷹」駅からなんと、徒歩4分という便利な立地にある 『シェルゼ三鷹禅林寺通り』の物件レポートが投稿されましたので、紹介させていただきます。 最近、単身女性の方のマンション購入が多いという話は不動産関係者からもよく聞きます。 今回はそのような方に有益なレポートだと思います。 大きな地図で見る それでは、早速ご覧戴きま...
『Brilliaひばりが丘』のレポートをご紹介します！
2008年09月02日
こんにちは。真泉でございます。 先週は雨がちな日が続きましたが、もうそろそろ夏も終わりでしょうか。はっきりしない天気はなかなか憂鬱なものですね。 季節の変わり目ですので、「風邪」をひいてしまっている方も見かけます。 皆様もお身体にはどうぞお気をつけください。 もう秋の新規物件が始まりましたが、副都心線が開通してより交通利便性が良くなったと思われる地域から、 物件レポートが入ってきました。 今回は「...
『シティハウス武蔵小杉』を投稿いたします！
2008年09月01日
こんにちは、真泉でございます。 皆様ご存知の再開発エリアですが、「武蔵小杉」駅周辺のエリアはまだ、開発が途中です。 2009年度にJR横須賀線の新駅として「武蔵小杉」駅が誕生するのはご存知の方もいらっしゃるのではないでしょうか。新駅「JR横須賀線：武蔵小杉」駅には「湘南新宿ライン」も停車します。 また、「品川」、「東京」方面へのアクセスにもつながる予定なのです。大きなニュースですね。 「シティハウ...
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