マンション購入を失敗しない為の、マンション購入お役立ちブログ！「マンションフリーク　～住まいの回覧板～」　

こんにちは。真泉でございます。
今年ももうすぐ6月に入ろうかというところ、「えっ！もう今年の前半が終わるのか」と、何か早い感じがいたします。

今回は『グランドホライゾン・トーキョーベイ』のレポートをご紹介いたします。
マイスミのコミュニティでも盛り上がっておりましたが、まとまったレポートを戴いて嬉しいですね。
外国の企業さんが売主に入っている、とても珍しい事業だと思います。



大きな地図で見る


それでは早速レポートをご覧ください。

△△△△△△△△△△△△△

売主の「Crescent Heights Global Sales」という会社は、米国・フロリダ州に本拠を置き、住宅やコンドミニアムを手がける不動産ディベロッパー。実績はあるようだなという程度しかわからず、そのまま、モデルルームに行ってしまいました。
私は英語が出来ませんので、英文の説明などを見ても、よくわからないからです（笑）。

私は地元船橋周辺に住むものですが、684戸の大規模、米国企業という話題性に興味を持って「ちょっと見てみたい」という気持ちから『グランドホライゾン・トーキョーベイ』に足を運びました。そのような方も多いのではないでしょうか｡

□通勤・環境について
最寄りがJR京葉線の「南船橋」になります。

「新浦安」、「幕張」などに比べたら地味ですが、快速も止まる駅なので便利ではあると思います。東京駅までは、電車に乗ってしまえば25分くらいです。
京葉線ホームに近い方は良いですが、乗り換えて通勤される方や、八重洲などの方面へ出て行くのは結構歩きます。

東京駅最寄りの勤めの方（私もそうであります）は実質ドアtoドアで、45分程度はかかるでしょう。東京都の方面にお住まいのかたは、こちらに来ると「東京Disney…...」が近くなりますので便利ではないでしょうか。


□生活環境
ご存知の方ばかりだと思いますが、鉄道以外に、大きな幹線道路「東関東自動車道」、「京葉道路」「千葉船橋海浜線」がありまして、有名ですが「船橋競馬場」、「船橋オート」があり、ギャンブルに熱い人々が多くこられるところであること。

※船橋競馬場は、開催日以外の休日などは、フリーマーケットをやっているようです。

また、南は海に近く、埋立地であったこと。倉庫が多く運搬の大型トラックなどが通るなども、事実、街の概略でもあります。
また、道が整備されていないと申しますか、行き止まりになってしまう道や、公園などを縫って歩かないと遠いとか、そのような特長がある地域です。実際、現地の周りを一周しようとして倉庫街の道に出てしまいまして、そのままららぽーとまで行ってしまいました。

但し、人が住んでいないわけでなくて、駅の南には大きな公団もあり、人のにおいと申しますか、賑わい感も場所によってはちゃんとある街ですし、小中3分以内と近いです。

商業施設も大型のものがあり、駅北側となりますが、「ららぽーと東京ベイ」は広大であり、習志野市ほか近接地区からの利用者も多いようです。


△△△△△△△△△△△△△

この地域の目玉である商業施設「ららぽーと東京ベイ」のレポートにつきましては、次回ご紹介いたします。