マンション購入を失敗しない為の、マンション購入お役立ちブログ！「マンションフリーク　～住まいの回覧板～」　

皆さんこんにちは。真泉でございます。

駅前の再開発で盛り上がる市川の『I-Linkタウンいちかわ　ザ　タワーズウエストプレミアレジデンス』のモデルルームを訪れた方からレポートが届いておりますので、ご紹介させていただきます。



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■利便性
JR市川駅から東京まで18分、新宿にも乗り換えなしで出られるので大変便利だと思います。それだけではなく、駅から1分の距離に物件があるので通勤は非常に楽になると思いました。
物件は住宅だけではなく、商業施設や行政施設、図書館も併設して建設されるそうなので、日々の買い物やちょっとした届出なんかもすぐに済んでしまいそうです。
利便性は非常に高いと言っていいと思います。


■周辺状況
実際に工事の進む物件をみて周囲を散策してみましたが、ちょっとごみごみした町並みでした。
その分周囲は大きい道路もなく、建物もそんなに大きいものはないため、まあ普通の住宅街といった感じかな。

少し西側に歩くと江戸川があり、河川敷を散歩する人の姿が見られたので散歩コースとしては定番なのかなと思いました。

主だった施設や医療関係はすぐ近くに集中しており、住む環境としては悪くないと思います。


■モデルルーム

最初にシアターを見て、模型の説明を聞いて、それからモデルルームに案内されるという流れでした。前半の説明で印象的だったのは、駅に直結しているため、雨でもぬれることなく駅にたどり着けるという点と、商業施設に訪れるお客さんとは導線を分けて設計されているという点でした。
後半はモデルルーム見学になりましたが、モデルルームで見学したのはベーシックプランの3LDKとセレクトプランの2LDK。気になった点は下記にまとめました。

・　タワー型で周囲に高い建物が少ないため、中層以上は抜群の眺望が望めそう。

・　制震技術を採用したことによる安心感がある。

・　二重床、二重天井であるため、音の心配はそんなになさそう。

・　天井高が2550mmあり、部屋は広さを感じることができるが、梁は多少気になった。

・　SI工法で将来的に間取りが変更できることが好印象だった。

・　メータースケールのため、従来のマンションよりは廊下が広くなっているとの事ですが、そうは感じませんでした。

他のマンションとの違いを聞いてみたところ、担当の人いわく、利便性が最大の長所で売れている物件。
とのことでした。
また、近年は大手が手がけるところは高いレベルで安定しており、建物でそう大差はないという返答でした。
語弊があるように聞こえたかもしれませんが、私は安心できるんだなと思いました。
立地と利便性で候補に入る方は一度検討してみてはいかがでしょうか。


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駅直結という利便性の高い物件のようですね。
高い利便性は資産価値にも影響します。おそらく買い替えなどのときにも比較的高く売却できる可能性があるというメリットもありそうですね。
市川市の納涼花火大会の場所からもそう離れてはいないためこちらも楽しみの一つになるのではないでしょうか。
登録申し込みが迫っているようですので、ご興味をもたれた方はお早めにモデルルームへ行かれてはいかがでしょうか。